广大县城居民朋友：

为深入贯彻落实国家、省、市关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，进一步改善我县城镇老旧小区居住环境，完善城市功能、提升城市形象，现特就申报2025年老旧小区改造有关事项通告如下：

一、申报条件

1、原则上为县城规划区域内2000年以前建成的老旧小区，对基础设施破旧、功能不齐全、居民改造意愿强烈的小区可适当放宽至2005年前建成；

2、未列入近五年旧城改造和棚户区（危旧房）改造计划；

3、征求居民意见（附件1），小区3/4以上业主同意；

4、居民自建住房为主的区域和城中村以及房屋有结构安全隐患的小区不属本次老旧小区改造的范畴。

二、符合下列条件的优先支持改造

1、成立了业主委员会，明确了小区管理方式的；

2、群众改造意愿强烈、群众基础好，自行拆除违章违规建筑物、构筑物的；

3、落实了受益群众出资支持改造的。

三、改造内容

小区内道路、供排水、通讯、供气、绿化、照明、围墙、加装电梯、停车库（场）、雨污水排水、公共厕所、垃圾桶等基础设施，小区内配套养老抚幼、无障碍、便民等服务设施。

四、资金来源

改造资金为申请国家补助资金以及住户自筹。

五、申报程序

1、小区召开群众大会，大多数群众同意申报并选出业主代表；

2、撰写申请报告并小区群众签名，填写调查摸底表。

3、将申请报告、调查摸底表报所在社区审核，社区签署审核意见后报县住建局城建股。

4、县住建局联合社区进行实地审查，根据上级文件精神择优将符合条件的小区优先纳入2025年老旧小区改造申报计划，未纳入2025年老旧小区改造计划的小区进入东安县老旧小区项目库。

五、时间要求

自本通告发出之日起至10月29日前。

联 系 人：蒋政  陈淼

联系电话：0746--4219969

附件1:《小区改造项目居民意见征求书》

附件2:申请报告（参照模板）

附件3：申请纳入东安县2025年度中央补助支持城镇老旧小区改造计划调查摸底表

东安县老旧小区改造工程建设指挥部

东安县住房和城乡建设局

2024年10月24日

附件1

小区改造居民意见征求书

根据中央、省、市要求，老旧小区改造按照“共同缔造”理念，需要居民承担部分改造经费，并对改造后小区实施长效管理，现由小区业委会（社区居委会）书面征求居民意见：

一、 您是否同意对本小区进行改造?

  □同意      □不同意

二、您是否同意拆除本小区违章违规建（构）筑物

 □同意      □不同意

三、您同意本小区改造后采取下列何种方式管理

 □物业      □单位托管   □业主自治      □不管理

四、您是否愿意自筹资金参与本小区改造

 □同意      □不同意

四、您最希望改造本小区哪些项目：                                                              

附件2

请求将             小区纳入县2025年

老旧小区改造计划的报告

县老旧小区改造工程建设指挥部：

            小区建成于      年，位于      路  号，

隶属于        社区。小区内共有住户     户，建筑       栋，建筑面积        平方米，小区主要存在的问题有：                                             

                                                      。 

经小区业主协商同意，主动要求本小区申报县2025年老旧小区改造计划，并选出                     为小区业主代表，联系电话              。若本小区纳入了县2025年老旧小区改造计划，我们承诺：     年  月底前自行拆除小区内违章建筑和构筑物，清理好小区内堆放的杂物，若因未能及时拆违、清障导致本小区移除出县2025年老旧小区改造计划的，责任自负。

小区业主签名：

 社区签署意见并盖章：

年   月  日