东安县自然资源局容缺受理政务服务事项清单

序号

事项名称（主项）

事项名称
（子项）

办理项名称
（二级子项）

主要申请材料

可容缺受理材料

1

国有建设用地\宅基地使用权变更登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）姓名（名称）或身份证明号发生变化的证明材料

（五）座落发生变化的证明材料

（六）原合法权属范围内面积、界址发生变化的证明材料

（七）国有土地使用权用途、权利期限发生变化的证明材料

（八）划拨土地补办出让的证明材料

（九）合并、分割变更的证明材料

（十）夫妻间增名、减名、离婚财产分割等变更的证明材料

（十一）不动产权籍调查表

（十二）不动产权证书

2

抵押权变更登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）抵押人身份证明变更的证明材料

（六）抵押权人身份证明变更的证明材料

（七）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的证明材料

（八）不动产权证书

（九）不动产登记证明原件

3

抵押权注销登记、预告抵押权注销登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）不动产登记证明

（六）不动产权证或土地使用证、房地产权证

（七）注销抵押权证明书

4

国有建设用地使用权抵押首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）不动产权证书

（六）董事会或股东会议决议

（七）企业机读信息

（八）工业园区管委会同意抵押的证明

（九）借款合同

（十）抵押担保合同

5

国有建设用地及房屋使用权抵押首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）董事会或股东会议决议

（六）企业机读信息

（七）不动产权证或房地产权证

（八）借款合同

（九）抵押担保合同

6

预购抵押转一般抵押登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

 (五) 不动产权证书或房地产权证书

（六）预告抵押证明

7

在建工程抵押首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）不动产权证或土地使用证

（六）建设工程规划许可证

（七）建筑工程规划方案批复

（八）经住建部门审定备案的规划设计施工图

（九）房屋现场查看记录表及照片

（十）借款合同

（十一）抵押担保合同

8

不动产权证书（证明）灭失、遗失补发

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

9

不动产权证书（证明）污损、破损换发

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）污损、破损的不动产权证书或证明

10

出让国有建设用地使用权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）国有建设用地使用权出让合同

（五）土地出让金足额缴纳凭证、出让金契税完税证明

（六）挂牌成交确认书

（七）不动产权籍调查表

（八）宗地图

11

返拨共有生活留用地使用权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）土地权属来源材料

（五）土地用途、性质、使用年限、扣除负担公共设施面积后的可实际建设面积等的明确文件

（六）返拨共有留用地声明书

（七）经公示7个工作日的户留用地安排份额表

（八）户留用地安排份额表公示照片

（九）权籍调查表

（十）宗地图

12

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）不动产权证书或土地使用证书

（五）建设工程规划许可证

（六）建设工程施工许可证

（七）规划核实合格凭证

（八）房屋竣工验收备案表

（九）规划方案批复

（十）规划报建备案的建设方案总平面图、建筑施工设计图

（十一）完税或免税凭证

（十二）如超容的，提供超容补地价材料

（十三）如超用地用线的，提供补用地手续材料

（十四）申请房屋首次登记明细表

（十五）房屋调查记录表及照片

（十六）建筑区划内依法属于全体业主共有的说明材料

（十七）宗地图

（十八）测绘成果报告书和房屋平面图

13

划拨国有建设用地使用权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）国有建设用地使用权划拨决定书

（五）有偿划拨价款缴纳凭证、契税完税凭证

（六）权籍调查表

（七）宗地图

14

历史生活留用地\拆迁安置地等生活留用地等划拨国有建设用地使用权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）土地权属来源材料

（五）耕地占用税完税凭证、耕地复垦费缴纳凭证

（六）权籍调查表

（七）宗地图

15

历史用地使用权确定权属首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份)

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）土地权属来源认定材料

（五）地上附着物权属状况声明书

（六）权籍调查表

（七）宗地图

16

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）不动产权证书或土地使用证

（五）建设工程规划许可证

（六）规划核实凭证

（七）房屋竣工验收备案表

（八）完税或免税凭证

（九）房屋调查记录表

（十）宗地图

（十一）房屋平面图

17

宅基地使用权首次登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）村民建房用地审批表

（五）权籍调查表

（六）宗地图

18

不动产登记异议登记、注销异议登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）利害关系人证明材料

（五）异议登记证明材料

（六）注销异议登记证明材料

19

预购商品房抵押权预告登记

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）抵押人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）抵押权人身份证明

（四）委托办理的委托材料

（五）不动产登记证明

（六）预购商品房抵押权预告登记约定书

（七）借款合同、抵押担保合同

20

预购商品房预告登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）预购人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）预售人（房地产企业）身份证明材料

（四）委托办理的委托材料

（五）已备案的商品房买卖合同（预售）

（六）预购商品房预告登记约定书

（七）商品房预售许可证

21

预购商品房预告注销登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）预购人身份证明材料

（二）经办人身份证明

（三）预售人（房地产企业）身证明材料

（四）委托办理的委托材料

（五）申请注销预购商品房预告登记证明

（六）不动产登记证明

22

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（继承、赠与、份额转移）

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）不动产权属证书或房地产权证

（五）法定继承的证明材料

（六）遗赠继承的证明材料

（七）赠与的证明材料

（八）共有人增加或者减少的证明材料

23

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）不动产权证书或房地产权证

（五）转让方隐性共有或单独所有的证明材料

（六）独用宗国有建设用地使用权转让批准文件

（七）董事会或股东会同意转让的决议材料

（八）国有资产或集体资产处置批准转让的文件

（九）划拨土地补办出让材料

（十）房改房、经济适用房上市交易审批表

（十一）不动产转让合同

24

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（新建商品房）

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）不动产权证书或房地产权证

（五）销售发票联、契税完税证明

（六）完税证明清单

（七）商品房买卖合同

25

国有建设用地使用权转移登记（含继承）

无

（一）不动产登记申请表

（一）统一社会信用代码证（复印件1份）

（二）申请人身份证明

（二）经办人身份证明

（三）委托办理的委托材料

（四）董事会或股东会同意转让的决议材料

（五）国有资产处置批复文件

（六）不动产权证书、土地使用证

（七）国有建设用地使用权转让合同

（八）国有建设用地使用权转让审批文件

（九）法定继承的证明材料

（十）遗赠继承的证明材料