白牙市镇社塘村计划利用村内优势资源，新建一座现代化大米加工厂（以下简称“项目”）。项目已获批，基础建设投资约200万元人民币。现面向社会公开招募投资合作方，共同推进项目实施，实现互利共赢。

一、项目概况

1、项目名称：白牙市镇社塘村现代化大米加工厂

2、项目地点：白牙市镇社塘村原大江口乡政府食堂

3、项目内容：改建符合国家标准的现代化大米加工生产线及配套仓储设施。

4、资源优势：白牙市镇社塘村及周边地区是优质稻米产区，原料供应充足、品质优良；交通便利；村支两委大力支持，营商环境良好。

二、合作模式

1、投资需求：诚邀一名投资合作方（个人或企业），预交保定金人民币伍拾万元整(¥500,000.00)的专项投资（签约后一次性付清）。

2、村集体投入：社塘村集体负责项目土地、设备、基础厂房及全部配套设施建设，总投入约200万元人民币，以财政评审为准。

3、权益分配：项目建成投产后，村集体拥有加工厂的100%所有权。投资合作方获得加工厂建成后固定年限5年内的独家经营权。

4、收益保障：在投资合作方独家经营期内，投资合作方需保证每年向村集体支付固定比例的经营收益分红。以财政评审为准，基础年化收益率不低于投资额的6%，根据加工厂实际经营效益，年化收益率最高可达8%，具体年度分红比例将在经营年度结束后，经双方认可的财务审计确定，并在基础保底收益6%之上进行浮动。

5、经营权范围：投资合作方在协议期内负责加工厂的日常运营管理、市场开拓、品牌建设等，按协议约定享有经营收益权，并承担相应的运营成本、税费及经营风险。

6、合作期限：自加工厂正式投产运营之日起计算。五年期满后，双方可协商续约事宜，同等条件下享有优先权；若不续约，加工厂经营权及所有设备无偿移交给社塘村村民委员会集体所有。

三、投资合作方要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业法人。

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3、投资人无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。

4、参加本次招商前五年内无行贿犯罪记录，在信用中国网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单。

5、拥有粮食加工、农产品营销、企业管理等相关行业经验者优先。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、申请方式与流程

1、报名时间：即日起至2025年7月30日止（不少于15个工作日）。

2、报名地点：白牙市镇社塘村村民委员会办公室

3、提交材料

自然人：身份证原件及复印件、个人简历、经营经验相关证明（如有）。

企业法人：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、企业简介、近两年财务报表（如有）、相关行业资质证明、拟派项目负责人简历及授权书。

《社塘村大米加工厂项目投资合作意向书》（可至村委会领取或索取电子版）、初步经营计划书（包含市场分析、运营模式、预期效益等）。

4、评审与洽谈：报名截止后，社塘村村民委员会将组织评审小组对报名者进行资格审查和综合评估，择优选取意向合作方进行深入洽谈。

5、签约：洽谈双方达成一致后，正式签订《投资合作协议书》。

6、最终以签正式协议为准。

联系人：刘海花

联系电话：13574633055（此信息经本人同意公开）

社塘村村民委员会

2025年7月15日