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东安县城乡规划委员会2019年第四次会议规划公示
  • 2019-12-31 16:35
  • 来源: 住建局
  • 发布机构:东安县人民政府
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下列建设项目规划已在东安县城乡规划委员会20191126日第四次全体会议审议,拟予通过,现公示如下,公示期30天,欢迎广大居民及相关利害关系人向县自然资源局提出宝贵意见。

一、修建性详细规划

1、东安县易地扶贫搬迁白牙市镇工业园集中安置点、

芦洪市镇同心集中安置点、南桥镇集中安置点(调整):

规划情况:白牙市镇工业园集中安置点位于官田路西侧,原白牙市镇工业园集中安置点南侧,新建5F住宅楼,共20户,新增规划用地面积1890㎡,建筑基地面积325㎡,建筑面积1625㎡。芦洪市镇同心集中安置点位于芦洪市镇犁头嘴村,新建一栋4F1F住宅楼,共9户,建筑基地面积275㎡,建筑面积700㎡。南桥镇集中安置点位于南桥镇规划区内S217改线东侧,新建一栋2F住宅楼,共4户,建筑基地面积250㎡,建筑面积425㎡。

白牙市镇工业园集中安置点

主要指标

原修建性详细规划

本次修建性详细规划

备注

    用地面积

9882.0

   11772.0

总建筑面积

12735

14259.88

     容积率

1.03

1.211

    建筑密度

26.84%

25.5%

     绿地率

39.50%

38.0%

      户数

118

137

      车位

35

35

    

芦洪市镇同心集中安置点

主要指标

原修建性详细规划

本次修建性详细规划

备注

    用地面积

9323.9

   9323.9

总建筑面积

2721

3436.85

     容积率

0.292

0.369

    建筑密度

27.58%

15.40%

     绿地率

14.0%

26.0%

      户数

30

39

      车位

15

5

南桥镇集中安置点

主要指标

原修建性详细规划

本次修建性详细规划

备注

    用地面积

7846.6

8263.33

总建筑面积

2986.31

3421.91

     容积率

0.38

0.414

    建筑密度

14.48%

16.6%

     绿地率

56.85%

48.5%

      户数

30

34

      车位

13

8

2、东安县崇德学府修建性详细规划

规划情况:该规划位于官田北路与青土坪路交汇处,青土坪路北侧,官田北路东侧。规划总平面图沿青土坪路及官田北路布置为1+16+1F商住楼,建筑高度53.0m。其余均为17+1F纯住宅楼,建筑高度52.2m。规划主要经济技术指标:规规划用地面积45960㎡(合约69亩),总建筑面积119677.56㎡(其中计容建筑面积114854.04㎡,不计容建筑面积4823.52㎡),不计容建筑面积包括物业用房建筑面积183.81㎡、架空车库4137.65㎡、设备用房面积502.06㎡。建筑基地面积11398.08㎡,容积率2.499,绿地率35.5%,建筑密度24.8%,总户数983户,停车位1060个(架空层停车位312个,机械停车位748个)。

3、东安县公安局执法办案中心、城东派出所办公综合楼修建性详细规划

会议原则同意该方案。审批的主要经济技术指标:规划用地面积3144㎡(合约4.7亩),总建筑面积3231.37㎡,建筑密度27%,绿地率35%,容积率1.03,停车位35个。

4、东安清华园修建性详细规划 规划情况:该规划位于工业大道西侧,徐福·桃花源北侧,县妇幼保健计划生育服务中心业务用房南侧。规划总平面南侧布置21+30F住宅楼,首层架空,建筑高度87.2m,北侧布置11+31F商住楼,首层商业,建筑高度90m,地块中间布置51+31F住宅楼,首层架空,建筑高度90m。规划主要经济技术指标:规划用地面积40000.2㎡(合约60亩),总建筑面积145129.87㎡(其中计容建筑面积140000.7㎡,不计容建筑面积5129.17㎡),建筑基地面积7025.62㎡,容积率3.50,绿地率35%,建筑密度17.6 %,总户数1109户,停车位1165个(架空层停车位64个,机械停车位1101个)。

二、控制性详细规划

1、东安四小北大门03-05-13 03-05-1403-05-1503-05-1603-07-26地块控制性详细规划, 该规划为于东安县四小北侧,宝田路南侧。审批的主要经济技术指标:03-05-13该规划为于东安县四小北侧,四小北大门西侧。规划主要经济技术指标:用地性质为居住用地(兼容商业≤30%计容建筑总面积),总用地面积3846.2㎡(合约5.76亩),容积率≤2.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高36m,北侧退宝田路红线≥10m,南退用地红线≥5m,西退用地红线≥8m,东退用地红线≥8m03-05-14: 该规划为于东安县四小北侧,四小北大门东侧。规划主要经济技术指标:用地性质为广场用地,总用地面积1518.67㎡(合约2.27亩)。03-05-15:该规划为于东安县四小北侧,四小北大门东侧。规划主要经济技术指标:用地性质为居住用地(兼容商业≤30%计容建筑总面积),总用地面积14482.33㎡(合约21.72亩),容积率≤2.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高36m,北侧退宝田路红线≥10m,南退用地红线≥7m,西退用地红线≥8m,东退用地红线≥5m03-05-16: 该规划为于东安县四小北侧,四小北大门东侧,规划主要经济技术指标:用地性质为公园绿地,总用地面积3739.26㎡(合约5.6亩)03-07-26:该规划位于都川路与宝田路交汇处。用地性质为居住用地(兼容商业≤30%计容建筑总面积),总用地面积6316.53㎡(合约9.47亩),容积率≤2.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高36m,北侧退宝田路红线≥10m,南退都川路红线≥10m,西退用地红线≥8m,东退用地红线≥25m

2、东安县职业中专教育预留用地ZYZ-07地块控制性详细规划

会议原则同意审批该规划。审批的主要经济技术指标:用地性质为二类居住用地(兼容商业),总用地面积71484.21㎡(合约107.2亩),容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54m

三、市政工程

1、东安各乡镇垃圾中转站修建性详细规划

会议原则同意审批该规划。审批的主要经济技术指标:

白牙市镇(神仙桥):规划总用地面积5600.8平方米,总建筑面积1204.7平方米,建筑基地面积1105.04平方米,容积率0.21,建筑密度19.73%,绿地率55.29%,车位8个。

石期市镇: 规划总用地面积2097.5平方米,总建筑面积604.8平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.28,建筑密度26.46%,绿地率42.59%,车位4个。

新圩江镇: 规划总用地面积2539.4平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.24,建筑密度21.86%,绿地率42.95%,车位4个。

大庙口镇: 规划总用地面积2000平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.30,建筑密度27.75%,绿地率37%,车位4个。

井头圩镇: 规划总用地面积3313.02平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.18,建筑密度16.75%,绿地率65.77%,车位4个。

横塘镇: 规划总用地面积2711.3平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.22,建筑密度20.47%,绿地率56.88%,车位4个。

端桥铺镇: 规划总用地面积2033平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.30,建筑密度27.3%,绿地率37%,车位4个。

芦洪市镇: 规划总用地面积2528.7平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.22,建筑密度21.95%,绿地率37.14%,车位4个。

花桥镇: 规划总用地面积2743.7平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.22,建筑密度20.23%,绿地率53.82%,车位4个。

鹿马桥镇: 规划总用地面积1865平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.32,建筑密度29.76%,绿地率38.4%,车位4个。

大盛镇: 规划总用地面积3556平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.17,建筑密度15.61%,绿地率63.95%,车位4个。

紫溪市镇: 规划总用地面积2015.9平方米,总建筑面积604.87平方米,建筑基地面积555.04平方米,容积率0.30,建筑密度27.4%,绿地率42.95%,车位4个。

四、选址规划

  1、东安石林田园综合体项目局部调整选址规划

  狮岩路和绕城线东南角地块110亩纳入石林项目选址红线范围内,按土地利用总体规划、城市规划要求以及相关规定履行好相关手续、县规划委员会研究实施。

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