国土空间规划2025年第二次会议公示材料

一、村庄规划

1、东安县32个重点村村庄规划质量提升

2024年6月，为落实省委、省政府关于实施“五千工程”建设“和美湘村”及村庄规划质量提升决策部署，根据《湖南省自然资源厅 湖南省农业农村厅 湖南省住房和城乡建设厅关于印发省级示范性片区和省级示范性村庄规划质量提升工作方案的通知》（湘自资发〔2024〕34号）要求，我县需要质量提升的省级和市县级重点村共32个（其中省级重点村11个，市县级重点村21个）。村庄规划质量提升是在原村庄规划成果基础上进行的提升完善，技术单位对原规划成果进行评估分析，根据省厅“缺什么，补什么”的指导精神，针对每个村实际，因村规划，在充分征求村民和乡镇人民政府及广大社会人士意见的基础上，通过再次动员培训、再次基础调研、再次初步方案征求意见、再次修改完善、再次乡镇咨询论证、县级部门联合审查、市级部门联合审查和省级部门审查等环节。为最大的保障乡村产业、村民建房、基础设施等项目的落地，我局在省级审查完成后于2025年1月2日再次去函征求乡镇人民政府意见，最终形成村庄规划质量提升成果并通过省厅验收。

二、选址规划

1、东安县绿色食品智汇产业园项目选址规划

该项目选址位于东安县井头圩镇八字门村西侧，北侧临冷东公路，距离东安县城区 9公里，距离永州市中心城区 20 公里，规划选址用地面积约49161.5平方米(约73.7亩)。

东安县绿色食品智汇产业园项目选址示意图

2、东安县易泽农产品仓储有限公司选址规划

本项目建设地点位于东安县井头圩镇八字门，地块面积5730㎡，约8.6亩。套合“三调”和“三区三线”成果，该项目未压占生态保护红线和永久基本农田，未在城镇开发边界内。三调地类为乔木林地。

东安县易泽农产品仓储有限公司选址示意图

三、控制性详细规划

1、地块JTX-06-03控制性详细规划

该地块位于井头圩镇。JTX-06-03地块面积：49161.05㎡；用地性质：二类工业用地；容积率：≥1.0；建筑密度：≥40%；建筑限高：≤24米；绿地率≤20%。

2、地块07-16-22控制性详细规划

该地块位于白牙市镇工业园，物流园西侧。07-16-22地块面积：33169㎡；用地性质：一类工业用地；容积率：≥1.5；建筑密度：≥40%；建筑限高：≤24米；绿地率≤20%。

地块07-16-22控制性详细规划 图

四、市政规划

1、东安县绿色食品智汇产业园项目配套市政给、排水规划

该市政规划主要为解决新建屠宰场项目的生产生活用水及预处理后的污水排放问题,前期用水量约200-500吨/天，后期满负荷用水量约1200吨/天。给水从现有岔路口接驳一根DN300水管至屠宰场，总长度约2.4km,设专用提升泵站一座；排水从屠宰场埋设一根DN500污水管接驳至生活污水处理厂，总长度约3.2km。因考虑道路两侧的国防光缆及征地拆迁问题，计划排水给水管均沿冷东公路路肩下埋设。

2、东安县御江大桥方案(调整)

御江大桥位于高铁新城的西侧，跨越紫水河，穿越紫水国家湿地公园。其所在的御江路规划为城市主干路，大桥道路红线宽度24m，御江大桥桥宽20m，双向四车道，桥梁全长306m，设计速度为40km/h。桥梁上部结构采用预应力混凝土小箱梁，下部结构采用桩柱式桥墩。工程建设内容包括道路工程、桥梁工程、交通工程、管线工程、照明工程，总投资约5584.70万元。

根据2019年的东安县城乡规划委员会第三次会议审议的建设方案，御江大桥道路和桥梁红线宽度24m，双向四车道，长度约306m。2025年1月与东安县自然资源局沟通后桥梁红线宽度调整为20m。

桥面宽度组成示意图