东安县国土空间规划2023年第4次会议规划方案_发展规划

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东安县国土空间规划2023年第4次会议规划方案

2024-01-31 10:10
来源：东安县自然资源局
发布机构：东安县人民政府
【字体：大中小】

1、东安县舜皇路人行道停车场改造工程方案

1、宝田桥桥下的车位改造：将桥下的地面改造成沥青路面并配套施画停车位，车站路东侧的桥下为45°斜式车位；2、东山路至工业大道路段人行道上停车位改造：在现有行道树的有效空间内施画垂直式停车位，停车位长5.5m、宽2.5m，车位尾部边线距离道路路侧石为1.5m、车位前端边线距离建筑物为5m，在路侧石处安装防撞隔离设施。3、现有路边式公交站改造成港湾式停靠公交站，共7对，停靠站港湾路面宽度3m。4、舜皇路与八角街交叉口的南侧扩宽路面2m，设置右转弯专用车道，扩宽后东西双向4个车道参与红绿灯组织。5、规划普通小车停车位600个，配套无障碍停车位12个及充电桩停车位38个.

2、东安三小人行天桥设计方案

1、东安三小人行天桥：该人行天桥规划位于舜皇大道，白牙市镇三小和一小实验学校北边。规划占地面积约435㎡。桥总长59m，桥面高度6.9m，主桥跨度24.8m,桥面全宽 3.4 米，净宽 3 米。

3、全县闲置资产控制详细规划

根据湘债管办[2021]4号文件、湘政办函[2023]26号和市委市政府关于进一步加快推进平台公司（国有企业）市场化转型，切实提升“三资”盘活利用效率要求，优先对行政事业单位闲置资产进行盘活处置。共计36宗闲置资产。

36宗地块规划条件指标如下：

序号	资产名称	面积（㎡）	地块编号	用地性质	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑限高（米）	备注
1	县科工局老办公楼	665.87	14-22-15	零售商业用地	≤3.0	≤55	≥20	≤14
2	白牙市镇山子岭社区物资局	417.9	13-16-25	零售商业用地	≤3.0	≤95	\	≤15
3	县老交局办公楼	776.2	21-07-13	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤55	≥10	≤6
4	白牙市镇龙溪社区老畜牧水产局	575.57	19-10-22	零售商业用地	≤4.2	≤80	\	≤15
5	县科协门面	881.79	03-16-27	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤55	\	≤12
6	东安县老工商局办公楼及土地资产	2663.99	3-09-36\13-09-35	零售商业用地\二类城镇住宅用地	≤2.4 ≤1.8	≤40 ≤40	≥15 ≥15	≤18 ≤15
7	教育局、税务局原址	2294.02	19-22-13	零售商业用地	≤2.4	≤40	≥15	≤18
8	白牙市镇龙溪社区老水利局	3503.8	18-21-07	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤24
9	县自然资源局内空地	14020.92	09-18-26	二类城镇住宅用地	≤2.0	≤30	≥30	≤18
10	康馨苑小区空地	17109.2	16-09-28\ 16-09-25	二类城镇住宅用地	≤2.0	≤30	≥30	≤18
11	原县娱乐中心	3365.32	03-02-16	零售商业用地	≤2.1	≤40	≥20	≤36
12	原农业局白牙市农技站资产	4306.8	21-09-18	二类城镇住宅用地	≤2.0	≤40	≥30	≤21
13	大庙口中心幼儿园	5051.84	DMK-05-22 5-22	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤21
14	原县卫生局	3417.83	14-06-27	零售商业用地	≤3.0	≤40	≥20	≤27
15	二市场、老地税	10414	12-05-15\12-05-13	零售商业用地\二类城镇住宅用地	≤3.5\≤1.8	≤40\ ≤40	≥30\≥30	≤24\ ≤24
16	东安县花桥镇中心小学	7569.01	HQZ-17-05 -17-HD	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤16
17	芦洪市镇老电影院	3672.95	LHS-22-19	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤16
18	农业农村局空地	16917.80	12-05-31	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤21
19	东安县山口铺农机站	3349.69	SKP-11-05	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤12
20	东安县水岭中心小学	14538.05	SLX-07-04	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤12
21	东安县台凡市中学	12041.38	TFS-12-16	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤12
22	东安县原大江口乡政府	11820.56	DJK-18-07	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤16
23	黄泥洞学校	4176.02	HND-25-11	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤12
24	金江小学	3775.75	JJ-19-03	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤12
25	农机站纯土地	3556.17	08-21-36	零售商业用地	≤3.0	≤40	≥30	≤24
26	山口铺种子公司	7107.31	SKP-25-11	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
27	台凡市老乡镇府	6529.01	TFS-15-06	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
28	塘复老政府	4559.51	TF-09-13	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
28	塘复中心幼儿园	12060.32	TF-04-19	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
29	西江桥中学	14360.70	XJQ-07-21	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
30	县公路局铺面	970.64	12-26-10	零售商业用地	≤3.5	≤55	≥20	≤24
31	县交通局空地	4194.52	11-08-13	二类城镇住宅用地	≤2.0	≤30	≥30	≤18
32	大江口国土所	793.66	DJK-13-04	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤55	≥10	≤9
33	大江口财政所	2517.04	DJK-17-05	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15
34	大江口计生办	972.86	DJK-14-11	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤55	≥10	≤9
35	大江口司法所	790.12	DJK-10-03	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤55	≥10	≤9
36	山口铺种子公司	7107.31	SKP-05-22	二类城镇住宅用地	≤1.8	≤40	≥30	≤15

4、2024年度中心城区控制性详细规划编制计划

按照中共中央国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）、自然资源部《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（自然资发〔2022〕186号）、自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）、湖南省自然资源厅《关于加快国土空间规划编制审批强化规划实施管理工作的通知》(湘自资发〔2023〕2号)，为做好东安县中心城区控制性详细规划编制工作，特拟定中心城区控制性详细规划编制计划。2024年完成C、D、E、F四个单元（其中D单元为工业园区），2025年完成A、B、G、H四个单元。

5、白牙市镇东城村新能源汽车城项目选址

该项目位于东安县白牙市镇东城村，207国道北侧，规划选址面积6349.86平方来（合约9.52亩）。

6、东安县日杂综合贸易公司烟花爆竹仓库建设项目选址规划

该项目位于东安县白牙市镇大江源村，207国道旁，为已废弃的铁合金厂，规划选址面积5675.83平方米（合约8.5亩）。

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