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东安县城乡规划委员会2015年第三次会议规划公示
  • 2015-09-15 00:00
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  下列建设项目规划已经东安县城乡规划委员会2015年7月14日第三次全体会议审议,拟予通过,现公示如下,公示期30天,欢迎广大居民及相关利害关系人向县住房和城乡规划建设局提出宝贵意见。 

  一、修建性详细规划(7项)

  1、东安县龙溪.金泉天街修建性详细规划:该规划位于龙溪路旁县药材公司西北侧(食品工业公司拍卖地)。总平面规划为五栋商住楼建筑及一栋2+4F层的宾馆建筑。主要规划经济技术指标:用地面积5422.4㎡,总建筑面积11342.4㎡(其中住宅建筑面积为4840㎡,商业建筑面积为5010.8㎡,宾馆建筑面积为1458.4㎡,物管用房建筑面积为22.7㎡,垃圾收集房建筑面积为10.5㎡),容积率2.09,建筑密度35%,绿地率30%。

  2、东安育才小区修建性详细规划:该规划位于湘桂铁路西侧,育才路以北。规划为四栋2+4F层住宅建筑,三栋1+6F住宅楼。规划各项经济技术指标为:总用地面积5841.13㎡,总建筑面积16374.46㎡,计容建筑面积15767.5㎡(其中住宅建筑面积10555.78㎡,商业建筑面积5211.72㎡),建筑密度40%,容积率2.7,绿地率30%。

  3、湖南华强节能环保科技有限公司公租房(湖塘区)修建性详细规划:本规划位于湖塘东渌公路东侧,东安基督教堂北侧。总平面规划为一栋7F及两栋6F住宅,住宅部分为公租房,每套公租房建筑面积60平方米,规划总户数108户。主要经济技术指标:总用地面积3088㎡(合约4.6亩),总建筑面积7046㎡,容积率2.3,建筑密度36%,绿地率30%。

  4、永州东安精神病康复专科医院修建性详细规划:该规划位于永东公路二期与东安至水岭县道相交处。规划平面布置一栋六层门诊及住院楼,一栋三层的办公楼及一栋一层的服务楼。规划各项经济技术指标:总用地面积7143㎡,总建筑面积7800㎡,建筑密度25%,容积率1.2,绿地率30%。

  5、东安紫溪水厂修建性详细规划:该规划位于紫溪市镇冷东公路以北,为原紫溪市镇原种场用地。规划水厂日产供水量10000吨,总平面分生产区和办公区,生产区用地为6866 平方米,办公区用地为1235平方米。审批的各项规划技术指标为:总用地面积8101.6㎡(合约12.15亩),构、建筑物面积2168.64㎡,建筑密度30%,容积率0.5,绿地率40.83%。

  6、沿江西路综合配套项目下白牙片安置区修建性详细规划:该规划位于紫水河畔的沿江西路,下白牙村。规划平面布置49户1+6F建筑,主要用于安置下白牙村沿江西路的拆迁户。主要规划经济技术指标:总用地面积4811㎡(合约7.22亩),总建筑面积约27860平方米。

  7、都塘安置新村修建性详细规划:该规划位于女英路北侧,为都塘村在舜皇城内拆迁安置规划。规划平面布置六排5层住宅,每栋间距12米,临女英路退界4米,可安置215个门面,每个门面约4*14米。主要规划经济技术指标:总用地面积29389 ㎡(合约44.06亩),总建筑面积约61516平方米,容积率2.1,建筑密度52.3%。

  二、控制性详细规划(6项)

  1、东安县GYY-08-07地块控制性详细规划:该地块位于广源路北侧,官田北路西侧,规划道路以东,规划主要经济技术指标:用地性质为二类居住用地,总用地面积60622㎡(合约90.9亩),容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高24m。

  2、东安县13-09-06、13-09-07地块控制性详细规划:该地块位于新建路北侧,狮岩路两侧,为原冶化总厂及金鸡焊材公司用地。规划主要经济技术指标:13-09-06地块:用地性质为二类居住用地,总用地面积2447㎡(合约3.67亩),容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高21m。13-09-07地块:用地性质为二类居住用地,总用地面积3805㎡(合约5.94亩),容积率≤9.5,建筑密度≤65%,绿地率≥30%,建筑限高50m。

  3、东安县08-4-12地块控制性详细规划:该地块位于舜皇东路北侧,工业大道旁,规划主要经济技术指标:用地性质为商居用地,总用地面积2253㎡(合约3.38亩),容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高18m。

  4、东安县12-06-09地块控制性详细规划:该地块位于舜皇东路北侧,工业大道旁,规划主要经济技术指标:用地性质为商居用地,总用地面积2253㎡(合约3.38亩),容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高18m。

  5、东安13-10-02地块控制性详细规划:该地块位于狮沿路与建设路交汇处(现县物质事务管理办),规划主要经济技术指标:用地性质为商居住用地,总用地面积3015.3㎡(合约4.5亩),容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥10%,建筑限高18m。

  6、紫溪市镇ZXZ-15地块控制性详细规划:该地块位于东安紫溪镇,规划主要经济技术指标:用地性质为二类居住用地,总用地面积3261㎡(合约4.8亩),容积率≤4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高24m。

  三、选址定点规划(3项)

  1、东安县监管中心选址规划:该选址位于狮岩路西侧,如意山庄生活小区北侧,现县看守所周边,用地性质为特殊用地,用地面积36009㎡(合约54.01亩)。

  2、十字路村便民中心选址规划:该选址位于狮岩路东侧,规划道路以南,用地性质为商居用地,用地面积1979㎡(合约2.97亩)。

  3、小车村便民中心选址规划:该选址位于紫水河南侧,莲花路(原紫黄大道)北侧,东安东站西北角,用地性质为商业居住用地,用地面积 2425㎡(合约3.6亩)。

  四、市政项目规划(3项)

  1、文明路安置选址规划:该安置选址规划位于狮岩路西侧,育才路以南,湘钢东安矿旁,规划用地面积为6792.6平方米。

  2、东安移动公司管线规划:东安移动公司管线规划包括:县城部分网道建设、石期市镇部分网道建设、紫溪市镇网道建设三个规划项目。其中县城范围内管线主要沿东新路、文明路、狮岩路、建设大道等道路部分路段设置,规划总长度约为5318米。石期市镇范围内管线主要沿原207国道、石兴大道等道路部分路段设置,规划总长度约为1595.25米。紫溪市镇范围内管线主要沿东正街、冷东公路等道路部分路段设置,规划总长度约为2778米。以上管线均采用顶管法施工。

 

  3、紫水三桥北面桥头景观设计方案:该方案为现有女英东路与紫水三桥交汇处东侧,紫水河北岸,紫水三桥北面桥头部分景观设计方案。方案充分结合现有地形地貌,设计台阶式两个休闲广场,周边临路及滨水均为乔、灌、草皮多层次立体式绿化,上侧广场面积约2109平方米,下侧广场面积约4851平方米。

 

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